Katowice Biuro - Agencja Nieruchomości WGN

Najlepsze Biuro Nieruchomości Katowice

Biuro Nieruchomości Katowice działa na rynku nieruchomości od 1991 r. Grupa WGN każdego roku przeprowadza po kilkanaście tysięcy transakcji.

Zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami tj. sprzedażą i wynajmem mieszkań, domów, działek, gruntów, lokali usługowych, nieruchomości inwestycyjnych i zabytkowych.

Poszukujesz nieruchomości w Katowicach lub jesteś właścicielem i chcesz ją sprzedać lub wynająć?
Skontaktuj się z nami a doświadczeni i skuteczni agenci szybko, bezpiecznie i korzystnie zrealizują Twoje zlecenie.

Posiadamy profesjonalną i skuteczną strategię marketingową.

Oddaj swoje sprawy profesjonalistom, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.

Biuro nieruchomości Katowice

co oferujemy?

Sprzedaż nieruchomości z WGN

Wynajem nieruchomości z WGN

Kupno nieruchomości z WGN

Najem nieruchomości z WGN

Twoje potrzeby są dla nas priorytetem. Wszystkie zlecenia traktujemy indywidualnie i kompleksowo.

Rynek nieruchomości w Katowicach nie ma przed nami tajemnic.

Biuro Nieruchomości WGN Katowice

Agencja nieruchomości Katowice 

znajdź swoje miejsce z profesjonalistami w branży

Mieszkania na sprzedaż w Katowicach

Biuro Nieruchomości Katowice

Jako doświadczone i prężnie działające biuro nieruchomości w Katowicach możemy śmiało stwierdzić iż rynek mieszkań na sprzedaż w Katowicach jest jednym z największych w Polsce. Na tle innych miast ceny mieszkań są bardzo niskie. Dlaczego?

Teoretycznie dlatego, że niewiele osób chce je kupować. Wszystko z racji wysokiego zanieczyszczenia powietrza i uprzemysłowienia hutami. Jednak to jedynie część prawdy o stolicy Górnego Śląska. Katowice to bowiem nie tylko kopalnie, górnicy na szychtach i rozpadające się familoki pełne rozwydrzonych bajtli.

To największa w Polsce, nowoczesna aglomeracja – czy raczej konurbacja – 19 miast swoją populacją trzykrotnie bijąca na głowę Warszawę. To również potężne centrum biznesowe, kulturalne, medyczne i edukacyjne, któremu najbliżej do słynnego w Niemczech Zagłębia Ruhry.

Wreszcie Katowice to dynamicznie rozwijające się i pełne perspektyw miejsce dla młodych ludzi z ambicjami, którzy patrzą na świat przyszłościowo i chętnie korzystają z potencjału, jakie im to miasto oferuje. Przyszłość Katowic w pozytywnych barwach widzą także deweloperzy, którzy nie boją się inwestować w budowę kolejnych osiedli.
Inaczej sprawa wygląda, jeśli chodzi o rynek wynajmu.

Jest on w Katowicach ciągle słabo rozwinięty, a osoby poszukujące lokalu na wynajem często mają problem ze znalezieniem mieszkania, ponieważ jest duża potrzeba natomiast dostępnych lokali jest ciągle zbyt mało. Może dlatego, że - paradoksalnie - taniej tu kupić mieszkanie, niż decydować się na wynajem.

Biuro Nieruchomości Katowice

podpowiada

Spośród wszystkich 22 dzielnic miasta Katowice największą popularnością wśród kupujących jeszcze do niedawna cieszyła się dzielnica Ligota-Panewniki, jednak to może się wkrótce zmienić za sprawą coraz większej ilości nowo powstałych, nowoczesnych osiedli deweloperskich.

W województwie śląskim, a szczególnie w Katowicach, występuje bardzo atrakcyjny stosunek ceny za metr kwadratowy do ceny wynajmu mieszkania. Średnie ceny mieszkań na Śląsku są najniższe w całym kraju, a zainteresowanie wynajmem rośnie z każdym rokiem.

Kawalerki i mieszkania wielopokojowe interesują naszych klientów zaledwie 9% i 13% badanych. Jeśli chodzi o wynajem mieszkań w Katowicach to sytuacja przedstawia się inaczej niż w przypadku kupna.

Aż 56% badanych poszukuje mieszkania dwupokojowego (w całym kraju większość osób wynajmujących mieszkania interesują lokale z dwoma pokojami), a 26% mieszkania trzypokojowego.

Zainteresowanie wynajmem kawalerki wykazało 12% badanych, a mieszkania wielopokojowe (od czterech wzwyż) szuka jedynie 6% badanych.

Mieszkania na sprzedaż w Katowicach z rynku pierwotnego

w ofercie Biura Nieruchomości WGN

Według informacji Biura Nieruchomości WGN, mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego w Katowicach to pokaźny segment atrakcyjnych ofert. Patrząc na mapę stolicy Górnego Śląska i lokalizację nowych inwestycji deweloperskich, łatwo dostrzec, że o wiele więcej buduje się na południu niż na północy.

Poniekąd ma to ścisły związek z zarysem konturowym Katowic, gdzie centrum nie leży pośrodku miasta, lecz zdecydowanie w jego północnej części. Tym samym miasto dzieli się jakby na dwie strefy: większą, noclegową (południe), gdzie się mieszka i wypoczywa oraz mniejszą, „dzienną” (północ), gdzie się pracuje, studiuje i bawi.

Biuro Nieruchomości Katowice

zaznacza

Analizując oferty biura nieruchomości, można bez wątpliwości stwierdzić, że najpopularniejszymi mieszkaniami na sprzedaż Katowicach są lokale dwupokojowe. Stanowią 40% całego wolumenu ofert i gwarantują znacznie większy komfort od kawalerek. Naturalnie są też odpowiednio droższe.

Wielu analityków i ekspertów rynku nieruchomościowego Grupy WGN podkreśla, że Katowice są jednym z nielicznych miast Polski, gdzie o wiele bardziej opłaca się mieszkanie kupić niż wynająć lub kupić pod wynajem.

A co z rynkiem mieszkań na wynajem w Katowicach?

Biuro Nieruchomości Katowice podpowiada: warto inwestować!

Jak podaje Biuro Nieruchomości WGN, wśród największych miast Polski to właśnie Katowice mają nadal najsłabiej rozwinięty rynek wynajmu mieszkań. Jednak ta sytuacja będzie się powoli zmieniać.

Coraz więcej osób decyduje się zamieszkać w centralnym mieście Górnego Śląska, który jest ośrodkiem życia kulturalnego i biznesowego regionu. Z tego powodu chętnych na wynajem mieszkania nie brakuje i nie ma problemu z zachowaniem ciągłości wynajmu lokalu.

Tę zależność zaczynają zauważać osoby inwestujące w mieszkania pod wynajem. Osoby zdecydowane na inwestycję w lokal do wynajęcia powinny bliżej przyjrzeć się rynkowi w Katowicach.

W porównaniu z dużymi miastami takimi jak Warszawa, Kraków czy Wrocław ceny za kupno lokalu w bloku lub zabytkowych kamienicach są niskie. Za to kwoty, które trzeba zapłacić za wynajem mieszkania nie odbiegają znacząco od cen w innych, dużych miastach Polski. Zwrot z inwestycje będzie więc wysoki.

Warto inwestować w Katowicach, rynek mieszkań na wynajem nie jest jeszcze nasycony. Wynajmujący często mają problem ze znalezieniem mieszkania Mała ilość lokali na wynajem w przystępnej cenie jest dużym problemem w Katowicach. Ma to zmienić rządowy program „Mieszkanie plus”. Zakłada on budowę tanich lokali pod wynajem na działkach Skarbu Państwa.

W Katowicach jednak takie grunty to najczęściej tereny szkód górniczych, tereny poprzemysłowe, działki w mało atrakcyjnych miejscach i ze słabo rozwiniętą infrastrukturą. Warunkiem wynajmu jest również to, że przyszły najemna musi wyremontować nieruchomość.

Nie jest to atrakcyjna opcja dla osób, które szukają mieszkania czasowo lub w ciekawej okolicy. Program rządowy nie zmieni ich sytuacji. Mieszkań blisko centrum z szybkim dojazdem w najważniejsze części miasta nadal trzeba szukać na dostępnym rynku wynajmu nieruchomości.

Póki mieszkania w Katowicach są kupowane dla siebie, a nie pod wynajem, tak długo będzie trudno o dobre oferty w centrum miasta.

Zatem serdecznie zapraszamy wszystkich poszukujących „dobrej inwestycji”, o kierunek skupiający się w mieście jakim są Katowice i jego obrzeża, to bardzo dobrze i szybko rozwijające się miejsce dla każdego „inwestora” jakim może być każdy z nas zarówno ktoś młody jak i starszy, i każdy na pewno znajdzie coś dla siebie.

Biuro nieruchomości Katowice

Dlaczego powinieneś wybrać nas:

• Profesjonalizm i kilkudziesięcioletnie doświadczenie
• Kompleksowa obsługa
• Indywidualne podejście
• Analizy rynku i doradztwo inwestycyjne
• Wysoka widoczność ofert
• A najważniejsze to skuteczność i bezpieczeństwo transakcji

Mieszkania  domy na sprzedaż w Katowicach 

w Biurze Nieruchomości WGN Katowice możemy nabywać zarówno z rynku pierwotnego i wtórnego.

Spełniamy oczekiwania tysięcy klientów i ułatwiamy im proces kupna lub wynajmu własnego kąta. Sprawdź, jakie oferty mieszkań, domów i działek na sprzedaż w Katowicach znajdziemy w Biurze WGN dzisiaj!

Mieszkania na sprzedaż w Katowicach

Mieszkania na wynajem w Katowicach

Domy na sprzedaż w Katowicach

Domy na wynajem w Katowicach

Działki na sprzedaż w Katowicach

Działki na wynajem w Katowicach

Lokale na sprzedaż w Katowicach

Lokale na wynajem w Katowicach

Nieruchomości komercyjne na sprzedaż w Katowicach

Nieruchomości komercyjne na wynajem w Katowicach

Rynek nieruchomości w Katowicach i na Śląsku nie ma przed nami tajemnic.

Nasze motto - Bycie Liderem Zobowiązuje